作為最早開展工商管理教育的重點大學之一,中國人民大學成立了國內第一個土地管理專業(yè),也是國內最早開始進行房地產規(guī)劃研究的院校。目前已經為房地產業(yè)輸送了大量專業(yè)人才,得到社會各界的高度評價。為滿足商業(yè)地產專業(yè)化開發(fā)、投資管理和經營的迫切需求,強化商業(yè)地產的系統(tǒng)性學習,中國人民大學培訓學院房地產研究中心參照國際商業(yè)地產課程體系,充分整合國內外頂級院校教育資源,集合行業(yè)內精英人士,本著理論和實踐相結合的教學方式,開辦了國內首期商業(yè)地產操盤手特訓班。
一、課程收益
掌握商業(yè)地產知識體系: 掌握系統(tǒng)的商業(yè)地產知識體系,不僅包括狹義的商業(yè)地產用于商業(yè)(即組織消費的流通行業(yè))經營用途的物業(yè)形式,比如商鋪、酒店、商業(yè)街等,而且包括廣義的商業(yè)地產非商品性住宅和非城市公共建筑的物業(yè),如工業(yè)廠房、寫字樓、會展中心、公寓等物業(yè)形式。
準確把握政策法規(guī)準則:通過對國內外相關的政策法規(guī)的系統(tǒng)分析,洞悉商業(yè)地產的政策走向。
培育商業(yè)地產投資開發(fā)產業(yè)鏈:促進形成策劃、建設、經營、管理、發(fā)展這樣的全部為一體的企業(yè)。
打造具有綜合素質的商業(yè)地產的專才:熟悉并運做商業(yè)地產項目的經營管理、開發(fā)與設計以及各種模式。
二、課程特色
1、首家推出,系統(tǒng)權威。全國首家系統(tǒng)闡述商業(yè)地產的理論與實踐,由實際操盤所貫穿起來的商業(yè)地產課程。
2、帶來問題,拿走方案。學員由自己的商業(yè)地產的問題入手,并且作為案例提交,分組討論,老師點評,總結出解決辦法,配合實際案例的講解,通過實際操作,達到最佳學習效果。
3、MBA的理念,實戰(zhàn)式的操作體驗。從市場定位,到業(yè)態(tài)規(guī)劃,到經營診斷,提供一整套經營的寶貴實戰(zhàn)技術。
4、權威師資力量。集合知名企業(yè)、權威專家學者等高端商業(yè)地產教育資源,打造商業(yè)地產精品課程。
5、共建案例庫,塑造品牌效應。學員企業(yè)的代表性案例,最終將編入中國人民大學的案例庫。
6、關懷式跟蹤,全程顧問。若您在培訓后對難點問題仍不能解決,我們會繼續(xù)提供專業(yè)咨詢服務,打造課程附加值。
三、課程設置
商業(yè)地產的定位與商圈研究、商業(yè)地產規(guī)劃設計與業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)地產招商與運營管理、案例分析與研討(四天課程)
第一部分 商業(yè)地產的定位與商圈分析方法
1、商業(yè)地產的定義與形態(tài)劃分
2、商業(yè)地產與住宅地產的比較和分析
3、商業(yè)地產的市場定位分析與投資價值的判斷
4、商業(yè)地產項目的商圈劃分
5、商業(yè)地產項目的商圈分析方法
6、商業(yè)地產項目的商圈評估與項目定位的選擇
主講老師 魯炳全:中國人民大學房地產研究中心特聘教授,北京博智行商業(yè)地產研究院院長,國內公認的為數(shù)不多的集理論與實際操作的大師級專家之一。
第二部分 商業(yè)地產規(guī)劃設計與業(yè)態(tài)規(guī)劃
1、商業(yè)地產設計的基本概念
2、商業(yè)地產設計的主要元素
3、商業(yè)地產設計的方法與實施途徑
4、商業(yè)地產設計與城市商業(yè)網點布局
5、商業(yè)地產項目的建筑設計與建筑風水
6、商業(yè)地產項目設計與主流商業(yè)業(yè)態(tài)的需求
7、商業(yè)地產項目的空間設計與結構設計
8、商業(yè)地產項目的業(yè)態(tài)組合策略與案例分析
主講老師 田 �。罕本┎┲切猩虡I(yè)地產研究院,首席設計專家,碩士生導師,國家一級注冊建筑師。曾成功的主導了東方家園、國瑞地產等多個企業(yè)的商業(yè)地產項目的規(guī)劃設計。
第三部分 商業(yè)地產招商與運營管理
1、商業(yè)業(yè)態(tài)的劃分與需求分析的方法
2、商業(yè)業(yè)態(tài)需求與物業(yè)需求的整合的途徑
3、商業(yè)地產項目招商策略的確定
4、商業(yè)地產項目招商合作的法律風險的控制方法
5、招商工作常見的方法與實現(xiàn)渠道
6、招商方案的撰寫與操作評估
7、招商團隊的培育與動態(tài)控制體系的建立
8、商業(yè)地產項目的運營管理和運營模式的構建
9、成功的國內外商業(yè)地產運營模式比較
主講老師 周平衡: 北京博智行商業(yè)地產研究院、首席運營管理專家,法學碩士、講師、中國證券執(zhí)業(yè)律師,曾任職于北京華聯(lián)集團、東方家園集團、重慶信新大興集團等商業(yè)企業(yè)。
第四部分 商業(yè)地產案例分析與研討
知名商業(yè)地產企業(yè)的案例分析
學員實際案例的分析、研討與點評
領銜點評:魯炳全
四、培訓對象
1、房地產開發(fā)企業(yè)
2、投資機構
3、中介機構
4、銀行等金融單位
5、相關政府部門的高層人士
6、商業(yè)企業(yè)
7、有志于從事商業(yè)地產的人士
近年來,越來越多的職場人士選項攻讀在職研究生提升自己,進而在職場中獲得更多升職加薪的機會。上海財經大學人力資源管理在職研究生主要有面授班/網絡班兩種授課方式可選,其中面授班均在學校上課,雙休日其中一天授課,法定節(jié)假日和寒暑假不上課;網絡班即網絡遠程學習,學員通過直播課堂、錄播回放、在線答疑等方式實現(xiàn),學員可自由安排學習時間,不受地域限制。
上海財經大學在職研究生采取資格審核方式入學,無需入學資格考試,免試入學。在職研究生報名條件是:本科學歷、并獲得學士學位后滿三年(原專業(yè)不限);雖無學士學位但已獲得碩士或博士學位者。滿足條件的學員全年均可向院校提交報名申請材料進行報名,完成全部課程學習并通過考核可獲得結業(yè)證書;后期結業(yè)后可報名參加申碩考試,只考外國語和學科綜合2門,滿分均為100分,學員達到60分及格即可通過考試,學員通過考試并完成論文答辯后即可獲得碩士學位證書。
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