中國人民大學房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理專業(yè)(房地產(chǎn)估價方向)在職課程培訓班培養(yǎng)熟悉房地產(chǎn)市場研究、房地產(chǎn)行業(yè)分析、房地產(chǎn)金融投資等專業(yè)知識,能夠在相關(guān)部門及企事業(yè)單位從事實踐管理工作的高級人才。中國房地產(chǎn)行業(yè)研究中心、房地產(chǎn)經(jīng)濟人才培養(yǎng)基地;房地產(chǎn)行業(yè)極為認可的實用性專業(yè)、課程實踐性超強。
中國人民人學房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理碩士點是全國第一個房地產(chǎn)經(jīng)濟類的碩士點: 房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理專業(yè)獲得英國皇家特許測量師學會的專業(yè)認證。房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理碩士項目又通過了關(guān)國估價師學會(A1)的課程認證,成為大陸第一家通過該機構(gòu)認證的碩士項目。該專業(yè)主要研究方向是房地產(chǎn)經(jīng)濟理論、城市房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)投資與金融、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)市場研究:為各級土地和房地產(chǎn)管理部門及政策研究機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營企業(yè)、銀行等金融機構(gòu)、不動產(chǎn)咨詢評佔機構(gòu)、高等學校及科研機構(gòu)提供房地產(chǎn)專業(yè)人才。
一、招生條件:
1、遵守法律、法規(guī),能堅持在職學習者;
2、大學本科畢業(yè),已獲得學士學位者可以辦理課程考試資格。
3、大專學歷可參加學習,獲得結(jié)業(yè)證書。
二、課程設(shè)置:
類別 | 課程名稱 | 課程解析 |
專業(yè)課 | 01 房地產(chǎn)政策分析與評價 | 對房地產(chǎn)政策進行全面和系統(tǒng)討論,并結(jié)合實際嘗試運用政策分析原理與方法對相關(guān)政策進行評價和案例分析。內(nèi)容包括:政策分析方法,城市開發(fā)和建設(shè)政策、保障房政策、房地產(chǎn)市場政策等討論。 |
02 高級房地產(chǎn)經(jīng)濟學 | 系統(tǒng)介紹房地產(chǎn)市場、土地市場的經(jīng)典模型,包括四象限模型、單中心城市模型、李嘉圖級差地租理論、三部門模型、存量-流量模型等,以及中國房地產(chǎn)市場和政策的實證分析。高級房地產(chǎn)估價針對不動產(chǎn)估價的特點和難點,選擇若干評估專題,結(jié)合案例分析深入研討不動產(chǎn)估價,全面加深學生對估價的理解,提升學生運用估價理論和方法解決實際問題的能力。 | |
03 高級房地產(chǎn)估價 | 針對不動產(chǎn)估價的特點和難點,選擇若干評估專題,結(jié)合案例分析深入研討不動產(chǎn)估價,全面加深學生對估價的理解,提升學生運用估價理論和方法解決實際問題的能力。 | |
04 房地產(chǎn)開發(fā)案例分析 | 從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)微觀角度入手,通過具體的案例分析,對房地產(chǎn)項目開發(fā)模式的合理選擇、房地產(chǎn)項目定位與策劃、房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性論證與科學決策、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中企業(yè)應注意的問題等多個方面進行分析和闡述。 | |
05 房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與證券化 | 面向多元化、專業(yè)化和國際化融資渠道的房地產(chǎn)金融理論及實務,針對各類不動產(chǎn)的金融市場,金融工具和金融機構(gòu),以房地產(chǎn)債權(quán)和產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ)的金融工程技術(shù)和金融衍生技術(shù)融資創(chuàng)新,介紹以有價證券為金融工具,以資本市場為核心的房地產(chǎn)證券設(shè)計、發(fā)行與融資。并結(jié)合中國的社會經(jīng)濟環(huán)境,全面學習中國房地產(chǎn)金融制度和政策,以及中國房地產(chǎn)金融運作。 | |
06 國內(nèi)外不動產(chǎn)經(jīng)濟與管理前沿 | 跨國的不動產(chǎn)交易及策略。主題包括不動產(chǎn)交易的制度觀點 不動產(chǎn)交易議題及國際不動產(chǎn)市場的制度性特征。學生修課前對國內(nèi)不動產(chǎn)市場以及外文期刊數(shù)據(jù)庫應有初步的認識與掌握。 | |
基礎(chǔ)課 | 01 西方經(jīng)濟學 | 系統(tǒng)介紹高級微觀經(jīng)濟學、宏觀經(jīng)濟學基本知識和分析方法。 |
02 公共財政 | 在基本理論基礎(chǔ)上,將財政支出理論、財政收入理論等深化到財政政策理論和政府間的財政關(guān)系理論。 | |
選修課 | 01 貨幣金融學 | 包括貨幣和貨幣制度,利息和利率,金融體系概述,金融市場,金融市場機制理論,金融中介概述,存款貨幣銀行,中央銀行,貨幣政策等基本內(nèi)容及最新進展,并結(jié)合我國實際,研討中國的金融改革。 |
02 社會主義經(jīng)濟理論 | 討論社會主義經(jīng)濟的本質(zhì)及其改革與發(fā)展問題,特別是中國特色社會主義經(jīng)濟理論與實踐發(fā)展中的重大問題。 | |
公共課 | 01 語言基礎(chǔ)(英語) | 管理科學研究方法(一)、(二) |
02 中國特色社會主義理論與實踐 | 馬克思主義與社會科學方法論 | |
03 資本論(選讀) | 計量經(jīng)濟學在房地產(chǎn)研究中的應用 |
三、教學方法:
采取理論與實踐相結(jié)合、課堂講授與自學相結(jié)合的方式。
為學員指定教材,規(guī)定必讀及參考書目,以利于自學。
每月周末上課1-2次。中國人民大學校內(nèi)上課,遇校內(nèi)統(tǒng)一考試、寒暑假或節(jié)假日順延。
每門課程結(jié)束后組織課程考試。
四、學習周期:1.5年。
五、考 試:國家統(tǒng)考每年一次,學校題庫考試每年兩次,學員非題庫考試以期末考試形式進行。
六、結(jié)業(yè)證書:
課程考核合格者,由學校繼續(xù)教育處頒發(fā)課程培訓班結(jié)業(yè)證書。
七、培訓費:38000元。
授課師資(部分):
嚴金明:教授,博士生導師,中國人民大學科研處處長,國發(fā)院執(zhí)行院長。主要研究領(lǐng)域:土地利用與城鄉(xiāng)規(guī)劃、不動產(chǎn)經(jīng)濟與政策分析、國土資源管理的理論與方法等。
豐 雷:教授,博士生導師,公共管理學院副院長。主要研究領(lǐng)域:土地經(jīng)濟學、房地產(chǎn)經(jīng)濟學、統(tǒng)計和計量分析方法應用等。
張占錄:教授,博士生導師,土地管理系主任。主要研究領(lǐng)域:土地利用規(guī)劃與土地整治、城鄉(xiāng)規(guī)劃與地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場與土地政策等。
葉劍平:教授,博士生導師。主要研究領(lǐng)域:土地政策與制度、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、住房政策、土地與城鎮(zhèn)化等。
呂 萍:教授,博士生導師。主要研究領(lǐng)域:土地與住房政策、土地經(jīng)濟與管理、房地產(chǎn)價格與市場、新市民與城鄉(xiāng)發(fā)展等。
黃燕芬:教授,博士生導師。主要研究領(lǐng)域:宏觀經(jīng)濟政策與房地產(chǎn)經(jīng)濟、房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)金融、資源經(jīng)濟、資源性產(chǎn)品價格與公共財政等。
曲衛(wèi)東:教授,博士生導師。主要研究領(lǐng)域:房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)評估與投資分析、房地產(chǎn)信息系統(tǒng)(含GIS)等。
張正峰:教授,博士生導師。主要研究領(lǐng)域:土地利用與規(guī)劃、土地整治、土地政策等。
中國人民大學公共管理學院土地管理系房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理專業(yè)(房地產(chǎn)估價方向)課程研修班屬于同等學力申碩房地產(chǎn)在職研究生,同等學力申碩免試入學,報名條件是:
1、大學本科畢業(yè),已獲得學士學位者可以辦理課程考試資格。
2、大專學歷可參加研修班課程的學習,獲得結(jié)業(yè)證書。
房地產(chǎn)估價在職研究生培養(yǎng)熟悉房地產(chǎn)市場研究、房地產(chǎn)行業(yè)分析、房地產(chǎn)金融投資等專業(yè)知識,能夠在相關(guān)部門及企事業(yè)單位從事實踐管理工作的高級人才。
完成學業(yè)后可以獲得結(jié)業(yè)證,滿足本科學歷且學士學位滿三年的學員可以參加申碩考試,通過申碩考試完成論文答辯后可以授予碩士學位。
2016年建筑學畢業(yè)生,可以參加中國人民大學房地產(chǎn)估價課程研修班學習。中國人民大學房地產(chǎn)估價課程研修班培養(yǎng)熟悉房地產(chǎn)市場研究、房地產(chǎn)行業(yè)分析、房地產(chǎn)估價等專業(yè)知識,能夠在相關(guān)部門及企事業(yè)單位從事實踐管理工作的高級人才。
近年來,越來越多的職場人士選項攻讀在職課程培訓班提升自己,進而在職場中獲得更多升職加薪的機會。上海財經(jīng)大學人力資源管理在職課程培訓班主要有面授班/網(wǎng)絡(luò)班兩種授課方式可選,其中面授班均在學校上課,雙休日其中一天授課,法定節(jié)假日和寒暑假不上課;網(wǎng)絡(luò)班即網(wǎng)絡(luò)遠程學習,學員通過直播課堂、錄播回放、在線答疑等方式實現(xiàn),學員可自由安排學習時間,不受地域限制。
上海財經(jīng)大學在職課程培訓班采取資格審核方式入學,無需入學資格考試,免試入學。在職課程培訓班報名條件是:本科學歷、并獲得學士學位后滿三年(原專業(yè)不限);雖無學士學位但已獲得碩士或博士學位者。滿足條件的學員全年均可向院校提交報名申請材料進行報名,完成全部課程學習并通過考核可獲得結(jié)業(yè)證書;后期結(jié)業(yè)后可報名參加考試,只考外國語和學科綜合2門,滿分均為100分,學員達到60分及格即可通過考試,學員通過考試并完成論文考試后即可獲得相關(guān)證書。
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