房地產(chǎn)在職研究生招生簡章盡在研招網(wǎng)，房地產(chǎn)在職研究生具備房地產(chǎn)專業(yè)所必須的基礎(chǔ)理論和基本知識，有較高文化素質(zhì)和較強分析問題、解決問題的能力。房地產(chǎn)在職研究生掌握現(xiàn)代房地產(chǎn)綜合開發(fā)與經(jīng)營管理理論知識和專業(yè)技能，具有從事房地產(chǎn)管理、開發(fā)、經(jīng)營、投資、估價、營銷策劃、房地產(chǎn)企業(yè)管理等業(yè)務(wù)工作能力的高素質(zhì)高級應(yīng)用型復(fù)合型在職研究生管理人才。

　　租賃管理潛在租賃客戶信息全面管理，詳盡記錄客戶跟進歷史和報價情況，靈活的房間合并和拆分功能，根據(jù)銷售和租賃的實際需求情況靈活操作，完整的租賃業(yè)務(wù)操作流程，成交客戶基本資料、報價信息直接轉(zhuǎn)入租賃合同，無需重復(fù)錄入，個性化的租賃合同條款，根據(jù)租戶實際情況靈活定義合同租期、收費標(biāo)準(zhǔn)和收費執(zhí)行參數(shù)，完善的租賃合同管理，支持租賃合同的中止、終止和續(xù)租、轉(zhuǎn)租操作，統(tǒng)一的費項標(biāo)準(zhǔn)，費項標(biāo)準(zhǔn)貫穿合同執(zhí)行全過程，租賃合同通過審核、執(zhí)行操作后，系統(tǒng)直接根據(jù)合同所設(shè)費項標(biāo)準(zhǔn)收費，租賃分紅管理，支持根據(jù)銷售額或銷售種類靈活定義分紅標(biāo)準(zhǔn)，分紅租金自動導(dǎo)入應(yīng)收帳，統(tǒng)一管理代理商，通過代理商級別和傭金標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置，根據(jù)業(yè)績自動計算傭金，靈活分?jǐn)偞黉N推廣費用，支持按商戶、面積、營業(yè)額、樓層等不同標(biāo)準(zhǔn)自定義分?jǐn)�，移動鋪位和廣告位管理，詳細(xì)記錄使用情況和租金費用收取明細(xì)，租賃業(yè)務(wù)實時統(tǒng)計，包括潛在客戶、合同、報價、應(yīng)收帳務(wù)等數(shù)據(jù)的采集和同期對比，強大的帳齡管理功能，密切關(guān)注所有租戶的帳齡情況，防止死帳、賴帳的出現(xiàn)

　　物業(yè)管理，集團化多業(yè)態(tài)物業(yè)統(tǒng)一管理，支持集團、區(qū)域公司、項目、管理區(qū)、樓棟、房間多級設(shè)定，可視化房間狀態(tài)圖，房間狀態(tài)、業(yè)主類型以自定義的顏色或圖標(biāo)自動顯示，形象直觀 ，房間明細(xì)信息的批量新增和批量修改，可保存不同生成規(guī)則并在新增樓棟時使用，業(yè)主入伙管理，靈活定義驗收標(biāo)準(zhǔn)，記錄房間驗收的具體狀況和驗收資料的領(lǐng)取情況，費項包設(shè)置功能，可批量定義所有住戶的固定費項，也可單獨修改費項包中的單個費項明細(xì)信息 ，靈活設(shè)定各費項標(biāo)準(zhǔn)的計算公式 ，階梯單價收費標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，如直接階梯算法、分段階梯算法等 ，定期帳單靈活設(shè)定，根據(jù)帳單日和帳單周期自動計算固定費用，定期生成應(yīng)收帳單，滯納金自動計算，根據(jù)應(yīng)收費項參數(shù)自動核算，可靈活執(zhí)行減免操作，直接打印催款通知書，根據(jù)滯納金收取情況自動生成欠款記錄，并批量輸出打印催款通知書，計量表分類管理，支持批量采集計量表讀數(shù)，抄表費用自動導(dǎo)入應(yīng)收帳 ，總表損耗自定義分?jǐn)偅�可根�?jù)房間面積、樓層、實際用量、電梯算法等靈活設(shè)定分?jǐn)倕��?shù)，付款方式自由選擇，支持銀行劃帳、轉(zhuǎn)帳、支票、預(yù)付等多種不同的付款方式 ，帳單靈活調(diào)整功能，針對已收款項可執(zhí)行退款或轉(zhuǎn)其它費項預(yù)付款的操作，單據(jù)參數(shù)靈活設(shè)置，收費單據(jù)的票據(jù)號、允許打印次數(shù)等都可嚴(yán)格規(guī)定，防止發(fā)票等敏感單據(jù)重復(fù)使用，客戶服務(wù)集中管理，新增報事、報價、簽合同、派工處理、服務(wù)回訪等都有周全的服務(wù)流程 ，完善的車位管理功能，車位租金支持一次性收取、按月收取等多種收繳方式，設(shè)備檔案的有效跟蹤管理，包括維護計劃、維修費用、移動使用情況等全面記錄。